Ganztägige Neue Mittelschule Stammersdorf, Wien
Stadt Wien MA 34
Projektbeschreibung
Die GTNMS Stammersdorf ist Teil des Bildungseinrichtungen-Neubauprogramms (BIENE), in dem bis 2023 insgesamt zehn Bildungseinrichtungen als Neubauten errichtet werden. Diese Mittelschule soll nach einem zeitgemäßen räumlich pädagogischen Konzept errichtet werden. Ebenso angestrebt wird ein höherer Grad an Flexibilität, verstärkte Mehrfachnutzung der vorhandenen Ressourcen.
Ziel der Beratung
Die Errichtung und der Betrieb der GTNMS Stammersdorf werden als PPP-Modell durchgeführt, daher wurde im Vorfeld ein Projektmanagement Unternehmen ausgewählt, welches sich mit den entsprechenden Kompetenzen organisiert hat. Für den Themenbereich Facility Management ist immovement als Fachberater im Projektmanagement-Team tätig.
Das Ziel war es, sämtliche Leistungen, Aufgaben und Servicequalitäten für das Betreiben sowie die Schnittstellen der Verantwortlichkeiten zwischen Bauherrn, Nutzer und Betreiber festzulegen und mit dem Bauherrn abzustimmen. immovement führte ab der Vorentwurfsplanung die Klärung des betrieblichen Nutzerbedarfs und das Betreiberkonzept durch und definierte das Leistungsbild für den zukünftigen Betreiber.
Ergebnisse
- Facilitäre Planungsbegleitung in der Vorentwurf- und Entwurfsphase
- Unterstützung bei der Folgekostenschätzung und –berechnung für den gesamten Gebäudebetrieb über 25 Jahre
- Klärung des schulischen Nutzerprofils und den daraus abgeleiteten betrieblichen Bedarf
- Beschreibung des Leistungsbildes Betrieb und der Service Level Agreements in Abstimmung mit dem PPP-Vertrag
- Mitwirkung beim Ausschreibungsverfahren zur Findung des Errichters und des Betreibers
- Unterstützung des Bauherrn bei der Inbetriebnahme der GTNMS Stammersdorf